Как да започнете апартамент

Начало hacks: (July 2019)

Как да бъдем тарикати в градския транспорт? (Апартамент 404 exclusives) (Юли 2019).

Anonim

Няма нищо просто за изграждането на жилищна сграда. Нито е лесно да преобразувате тази очарователна, стара тухлена фабрика в съвременна колекция от тавани. Но ако притежавате комплекс за отдаване под наем е вашата цел, можете да го направите. Независимо дали вашата дългосрочна цел е да станете следващият Доналд Тръмп или просто търсят целогодишен доход от наеми, притежаването на жилищен комплекс ще задоволи всяко желание. Тази статия ще ви помогне да започнете, независимо дали ремонтирате съществуваща архитектура или изграждате от земята. Може да сте толкова доволни от резултатите, след като приключите, ще започнете да проучвате допълнителни имоти, за да разширите империята на недвижимите имоти.

Етап 1

Работете с недвижимо имущество, за да закупите съществуваща сграда или да намерите местонахождение за многофамилни жилища, което отговаря на типа жилищна сграда, която планирате да построите. Договаряйте продажната цена със собственика. Наемете архитект, който да се справи с дизайна или редизацията на проекта.

Стъпка 2

Комисионер на ипотечен посредник, за да сравни процентите и условията, за да препоръчате най-добрата сделка за финансовото си състояние. Свържете се с застрахователен агент, за да получите котировки за застраховане на сградата по време на строителството или фаза на реконструкция, както и котировки за политика за застраховане на сградата срещу щети и отговорности след като сградата е заета.

Стъпка 3

Наемете инспектор по строеж, за да извършите задълбочен преглед, преди да затворите имота, за да установите структурни недостатъци, ако вече сте закупили имота, който купувате. Намерете изпълнител със значително портфолио от жилищни сгради или наземни строителни методи. Получаване на разрешителни и разрушаване на новия комплекс.

Стъпка 4

Контролирайте строителството и работете в тясно сътрудничество с изпълнителя чрез окончателната проверка. Наемете декоратор, който да довърши довършителните работи на новата или ремонтирана жилищна сграда, включително обработката на килими и прозорци.

Стъпка 5

Посетете затварянето с адвоката си. Помолете своя юридически представител да изготви стандартен лизинг за нови наематели или да използва шаблон за договор за наем, който се намира в магазините за офиса като пример. Изготвяне на списък с правила и разпоредби за наемателите, които да обхващат въпроси като шум в късна нощ, движещи се часови параметри и границите, на които наемателят може да направи вътрешни промени.

Дизайнер Информативен Начало hacks